但年初央行将两步并成一步，上海且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

因为，车展车在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另一方面，造车国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

按年跌幅扩大至逾9.4%，新势是11个月以来的最大跌幅。力新责任编辑：张蓓主编：张豫宁。截图自香港差饷物业估价署官网同时，上海去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

在邓浩志看来，车展车香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，造车创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，造车而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，新势房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而自2016年10月以来，力新香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。彼时，上海香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，车展车去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港不像内地，造车不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

对于内地来讲，新势不太可能全面退出税收来稳楼市。二是，力新房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。